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海通期货9月30日交易内参

2022-09-27 08:35:41

汇通财经APP讯——宏观

1、存量房贷新政正式落地!央行宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议,各家商业银行原则上应在10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有),预计平均降幅0.5个百分点左右。国有六大行随后宣布,拟10月12日发布具体操作细则,10月31日前实施批量调整。央行还宣布,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。
2、上海进一步优化房地产市场政策措施,非沪籍居民购买外环外住房,所需缴纳社保或个税年限由“满3年”调减到“满1年”;落实国家关于降低存量房贷利率政策;首套房商贷最低首付比例下调至15%,二套房下调至25%;将个人卖房增值税征免年限从5年调整为2年。另外,适时取消普通住房标准和非普通住房标准,自贸区临港新片区可增购1套住房。
3、广州成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市。广州市政府办公厅发布通知宣布,自9月30日起,取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本次限购政策调整后,本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的,不再审核购房资格,不再限制购房套数。
4、深圳优化房地产市场政策,取消商品住房和商务公寓转让限制,取得不动产权登记证书后,即可上市交易。个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和20%;深汕特别合作区首套房、二套房首付比例统一调整为15%,取消利率下限。同时,优化分区住房限购政策。
5、央行货币政策委员会召开第三季度例会强调,全力推进金融增量政策举措加快落地。会议认为,要加大货币政策调控力度,提高货币政策调控精准性。充实货币政策工具箱,开展国债买卖,关注长期收益率的变化。推动证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效,维护资本市场稳定。支持盘活存量闲置土地,降低存量房贷利率,加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度。


产业

1、农业农村部召开全国畜牧业绿色安全发展工作会议,强调要坚持源头减量、过程控制、末端利用一体化,实施养殖业节粮保供行动,大力发展设施畜牧业,深化畜禽养殖废弃物资源化利用。
2、六部门联合印发《关于加强煤炭清洁高效利用的意见》,推动全面加强煤炭开发、生产、储运、使用全链条各环节清洁高效利用,目标是到2030年,煤炭绿色智能开发能力明显增强。
3、国家发改委、财政部印发《国家化肥商业储备管理办法》,并将抓紧下达新一轮承储责任期国家化肥商业储备(氮磷及复合肥)任务。
4、中国有色金属工业协会锂业分会:8月,锂行业受价格影响,部分企业继续减产,部分产线关停;锂价低位运行,仍在8万元/吨以下徘徊,企业产量多数下调。
5、硅业分会:9月工业硅现货价格整体持稳,市场整体成交清淡,下游依旧维持谨慎态度观望;在短期内,供需基本面未有明显改变,预计价格仍以短期震荡为主。

金融

1、国际油价全线上涨,美油11月合约涨1.43%报68.64美元/桶,周跌3.32%;布油12月合约涨1.25%报71.98美元/桶,周跌2.32%。
2、伦敦基本金属收盘涨跌不一,LME期铜跌1.06%报9973.5美元/吨,周涨5.24%;LME期锌跌0.77%报3075美元/吨,周涨6.99%;LME期镍涨1.73%报17035美元/吨,周涨3.18%;LME期铝涨0.82%报2633美元/吨,周涨5.96%;LME期锡涨1.22%报32830美元/吨,周涨2.19%;LME期铅跌1.19%报2111.5美元/吨,周涨2.75%。
3、芝加哥期货交易所(CBOT)农产品期货主力合约收盘涨跌不一,大豆期货涨2.4%报1066美分/蒲式耳,周涨5.34%;玉米期货涨1.03%报417.5美分/蒲式耳,周涨3.92%;小麦期货跌0.73%报580美分/蒲式耳,周涨2.02%。
4、欧债收益率集体收跌,英国10年期国债收益率跌3.2个基点报3.976%,法国10年期国债收益率跌5.8个基点报2.917%,德国10年期国债收益率跌4.8个基点报2.131%,意大利10年期国债收益率跌3.3个基点报3.447%,西班牙10年期国债收益率跌3.8个基点报2.919%。
5、美债收益率全线收跌,2年期美债收益率跌7.2个基点报3.565%,3年期美债收益率跌7个基点报3.484%,5年期美债收益率跌6.8个基点报3.505%,10年期美债收益率跌5个基点报3.75%,30年期美债收益率跌3.2个基点报4.102%。

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标题:海通期货9月30日交易内参

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